Électricien à Bobigny

Le propriétaire. Le décret 87-712 ne laisse au locataire que le remplacement des interrupteurs, prises, coupe-circuits, fusibles et ampoules, plus la réparation des gaines. Dès qu'une réparation découle de la vétusté, elle sort de cette liste et revient au bailleur, y compris le remplacement d'un tableau devenu hors d'usage par l'âge. Faites établir un devis détaillé et transmettez-le par écrit.

Probablement pas. Depuis le 24 novembre 2020, les colonnes montantes des immeubles collectifs sont presque toutes passées dans le réseau public de distribution, sauf opposition formelle de la copropriété avant cette date. Enedis finance 100 % des travaux qu'elle engage elle-même, et 40 % de ceux demandés par la copropriété, qui garde les 60 % restants. Signalez la panne au syndic avant d'appeler.

Oui, le droit à la prise s'applique sans vote en assemblée générale. Vous envoyez une lettre recommandée avec un descriptif des travaux et un schéma de raccordement. Le syndic a trois mois pour saisir le tribunal judiciaire, s'il a un motif sérieux et légitime. Passé ce délai, les travaux se font à vos frais, avec comptage individualisé de la consommation. Comptez 1 200 à 3 500 €, dont jusqu'à 960 € pris en charge par la prime Advenir.

Oui, dès que l'installation a plus de quinze ans, ce qui vise presque tout le parc de Bobigny : plus de six logements sur dix ont été construits avant 1991. Le diagnostic coûte 100 à 190 € et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il n'impose pas de travaux, mais le vendeur l'annexe au compromis puis à l'acte.

Demandez le numéro Siret, l'attestation d'assurance décennale en cours et, s'il y en a, les qualifications : Qualifelec pour l'installation, RGE si des aides à la rénovation entrent en jeu. Pour une borne de recharge de plus de 3,7 kW, la qualification IRVE est obligatoire depuis le décret 2017-26, et l'attestation doit mentionner cette activité.