Saint-Lô (50) · Manche
Électricien à Saint-Lô
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Sur place
Électricien à Saint-Lô : ce que la Reconstruction a laissé dans les murs
Les bombardements de 1944 ont touché 91 % des bâtiments de Saint-Lô, préfecture de la Manche, Normandie, et la ville qu'on habite aujourd'hui sort des chantiers ouverts à partir de 1951 : des immeubles collectifs de trois ou quatre étages, montés vite, en éléments préfabriqués. Leur électricité d'origine est antérieure à 1969, année où la mise à la terre est devenue obligatoire dans les logements neufs, et pour les seules pièces d'eau. Beaucoup d'appartements saint-lois tiennent encore sur ce schéma, avec un tableau ajouté après coup. C'est le premier point qu'un électricien vérifie ici.
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Le bon réflexe
Ce qu'un électricien du secteur sait des immeubles de la Reconstruction
Percer un mur de la Reconstruction n'a rien à voir avec une cloison en plaque de plâtre : béton, éléments préfabriqués, gaines noyées et parfois introuvables. Un artisan qui connaît ces immeubles chiffre les saignées au bon prix, et sait dire quand une plinthe technique ou une goulotte coûte trois fois moins que la saignée pour le même circuit.
Autre chose, dans une commune où les appartements font 57,1 % des logements : la colonne montante de l'immeuble est passée à Enedis en novembre 2020, gratuitement, par la loi ELAN. Ce qui casse en amont du compteur ne se répare pas sur devis privé.
Budget
Prix d'un électricien à Saint-Lô : 40 à 55 € l'heure, tableau de 800 à 2 500 €
Les tarifs relevés dans le secteur vont de 40 à 55 € de l'heure hors taxe en journée, et de 70 à 100 € en urgence, sous la moyenne nationale de 70 €/h. S'ajoutent 30 à 60 € de déplacement, plus lourds dès que le chantier se trouve à Canisy, à Pont-Hébert ou à Thèreval plutôt qu'au centre.
Sur les postes courants, on relève 80 à 120 € pour une recherche de panne, 100 à 200 € pour une réparation de tableau, à partir de 350 € pour une remise aux normes ponctuelle, 800 à 2 500 € pour un tableau neuf, et 3 000 à 8 000 € quand la mise aux normes porte sur tout le logement. Comparez trois devis : l'écart se fait sur le nombre de circuits et le matériel, rarement sur le taux horaire.
Par métier
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Les autres prestations pour lesquelles des artisans sont référencés dans la commune.
Questions fréquentes
Ce que demandent les propriétaires et les bailleurs de Saint-Lô
Mon appartement date de la Reconstruction, faut-il tout refaire ?
Rarement tout. La norme ne s'applique pas de façon rétroactive à un logement d'avant 1969, et personne ne vous obligera à recâbler. Ce qui compte, c'est la terre et les protections différentielles : un électricien commence par le tableau et les circuits de la cuisine et de la salle de bains, puis vous laisse étaler le reste.
Je loue un logement à Saint-Lô, quel document électrique dois-je fournir ?
L'état de l'installation intérieure d'électricité, dès que l'installation a plus de 15 ans. Il est exigé pour les baux signés depuis le 1er juillet 2017 quand le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1975, ce qui vise la plupart des immeubles de la Reconstruction, et depuis le 1er janvier 2018 pour les autres logements. Il vaut 6 ans. À Saint-Lô, 63,2 % des habitants sont locataires.
Existe-t-il des aides locales pour refaire l'électricité ?
Saint-Lô Agglo a ouvert RENÔV-Habitat, un service public local neutre et gratuit, pour les propriétaires de ses 61 communes ; il oriente vers MaPrimeRénov' et MaPrimeAdapt'. Le logement doit avoir plus de 15 ans et les travaux ne doivent pas être commencés avant le dépôt du dossier. L'aide peut atteindre 90 % du coût des travaux selon le projet et les revenus. L'électricité passe le plus souvent dans une rénovation globale, pas seule.
Qui paie quand la panne vient de l'immeuble et non de mon logement ?
Enedis, devenu propriétaire des colonnes montantes en novembre 2020 par la loi ELAN, à titre gratuit ; le gestionnaire en renouvelle environ 4 000 par an. Attention quand les travaux sont demandés par la copropriété : la facture est alors partagée, avec 60 % à la charge du demandeur. Avant de faire déplacer un électricien dans un immeuble des années 1950, vérifiez si le défaut est en amont ou en aval de votre compteur.
Pour une borne de recharge, quelle qualification vérifier sur le devis ?
La qualification IRVE : depuis le décret du 12 janvier 2017, une borne de plus de 3,7 kW doit être posée par un électricien qui la détient, et le crédit d'impôt en dépend. Pour 7,4 kW, les tarifs relevés dans le secteur vont de 1 500 à 3 000 €, au-dessus de la fourchette nationale de 800 à 2 200 € pour 7 kW, crédit d'impôt de 75 % plafonné à 500 € déduit.
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