Électricien à Marseille

Les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, relèvent de la zone AQ2 de la norme NF C 15-100 : plus de 25 jours d'orage par an. L'obligation tombe dès que l'alimentation du logement est aérienne, en tout ou partie : un parafoudre de type 2 au tableau. En souterrain, elle ne s'impose qu'avec un paratonnerre sur le bâtiment ou un équipement de sécurité alimenté. Le cas se rencontre surtout là où les lignes restent aériennes, quartiers pavillonnaires et communes voisines comme Allauch ou Auriol.

Depuis la loi Elan, les colonnes montantes mises en service avant novembre 2018 ont basculé dans le réseau public au bout de deux ans, sauf revendication de la copropriété dans ce délai. Quand le transfert a eu lieu, le gestionnaire du réseau prend en charge l'entretien et le renouvellement, sans appel de fonds. Restée privée, la colonne reste à la charge des copropriétaires, répartie aux tantièmes. L'installation intérieure du logement, elle, appartient toujours à son propriétaire.

Sans terre, un défaut d'isolement ne déclenche pas le différentiel : la carcasse de l'appareil reste sous tension. Le manque est courant dans les logements marseillais d'avant-guerre, avec les vieux tableaux à fusibles. Le diagnostic électrique exigé à la vente d'un logement de plus de quinze ans, 100 à 190 €, le signale noir sur blanc. Sur un logement loué, le décret sur le logement décent réclame des réseaux en bon état d'usage et conformes aux normes de sécurité.

Un split demande son propre circuit protégé, tiré depuis le tableau, et beaucoup de tableaux anciens n'ont plus de place libre. Dans les Bouches-du-Rhône et le Var, 64 % des bâtiments sont climatisés, quand la moyenne nationale est de 28 % des maisons et 13 % des appartements. Côté copropriété, l'unité extérieure fixée en façade touche aux parties communes et demande l'accord de l'assemblée générale.

Les secteurs Noailles, Belle de Mai et Hoche-Versailles-Pelletan sont couverts par des OPAH-RU signées pour 2024-2029 : accompagnement technique et aides de l'Anah au propriétaire, bailleur comme occupant, avec un volet copropriétés dégradées qui touche aussi les réseaux des parties communes. Ailleurs, la TVA à 10 % s'applique aux travaux dans un logement achevé depuis plus de deux ans.